老人把房产过户给子女怎么办理

老人房产过户给子女需依法登记。依据《物权法》，不动产物权变更需登记才生效，未登记则无效。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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老人房产过户给子女：1. 赠与：双方签订赠与合同，办理公证，然后到房管局办理过户手续。2. 买卖：签订买卖合同，缴纳相应税费，携带证件到房管局办理过户。3. 继承：老人去世后，继承人凭遗嘱或法定继承权到房管局办理过户，需缴纳相关税费。
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老人房产过户给子女常见方式有赠与、买卖、继承。选择时应考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如赠与适合无偿转移，买卖需考虑交易税费，继承则需在老人去世后办理。