回迁房实际面积超过了合同上的面积怎么办?

迁房面积超合同,可依法处理。依据《商品房销售管理办法》等,超面积需按约定或法规处理,否则可能影响产权登记及权益。
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迁房超面积,处理方式如下:1.协商:与开发商沟通,按合同或《商品房销售管理办法》调整价格或退房。2.诉讼:协商无果,收集证据,向法院起诉,要求按法规处理超面积问题。3.调解:也可申请调解,由第三方协助达成和解,快速解决纠纷。
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迁房面积超合同,处理方式有协商、诉讼等。建议先与开发商协商,按合同约定或法规调整;协商不成,可诉诸法律,确保权益。
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